El DER se centra en el Área Natural Protegida Dique “Ingeniero Roggero”, una vasta extensión de más de mil hectáreas que destaca como una de las áreas naturales más importantes del conurbano bonaerense. Esta zona no solo es crucial para la cuenca del Río de la Reconquista, sino que también alberga la Reserva “Los Robles”, el Lago San Francisco, el Dique Roggero, el Paseo Costero y el Museo Francisco J. Muñiz, elementos que convierten al distrito en un destino ideal para el turismo, el comercio y el desarrollo urbano sostenible.

Estratégicamente ubicado a solo 60 minutos de la Ciudad de Buenos Aires a través de la Autopista Acceso Oeste, y a 40 minutos de la futura Autopista Presidente Perón, el DER promete convertirse en un punto de interés clave para inversores y visitantes.

Un modelo de desarrollo con visión a futuro

Para garantizar el éxito del proyecto, el municipio ha implementado un plan integral que incluye la mejora de accesos, infraestructura y seguridad en la zona. Además, se ha establecido el Fondo de Desarrollo del Distrito Ecológico Roggero (FonDER), que asegurará que todos los ingresos generados sean reinvertidos en proyectos que promuevan la sostenibilidad y el crecimiento del distrito.

Durante el primer encuentro con desarrolladores inmobiliarios, empresas constructoras, inversionistas, autoridades del Banco Provincia y representantes de entidades financieras, se presentó la estructura jurídica del DER junto con los beneficios fiscales diseñados para atraer inversiones. La subsecretaria de Industria, Vanesa Villar, junto al administrador del Instituto de Desarrollo Urbano, Ambiental y Regional (IDUAR), Leonardo Grosso, y el presidente del Honorable Concejo Deliberante, Emmanuel Fernández, expusieron las ventajas impositivas y las oportunidades únicas que ofrece el distrito.

Exenciones e incentivos para un desarrollo armónico

El gobierno municipal ha puesto en marcha una serie de incentivos fiscales acumulativos que pueden alcanzar hasta el 100% de exención. Entre los beneficios, se destacan:

Exenciones fiscales: Los inversores podrán acceder a cinco años de exención en la Tasa de Seguridad e Higiene, con un 50% de descuento adicional para aquellos que empleen personal domiciliado en Moreno y otro 50% por la implementación de proyectos que promuevan la sostenibilidad ambiental.

Incentivos estratégicos: Especialmente diseñados para el desarrollo de viviendas residenciales, emprendimientos turísticos, gastronómicos y culturales, así como para la instalación de comercios y servicios que complementen la oferta del DER.

Además, se creará una Oficina Única de Gerencia de Proyectos, cuyo objetivo será facilitar un diálogo cercano y eficiente entre el sector privado y las autoridades municipales, asegurando celeridad, certeza y transparencia en los procesos administrativos.

Una oportunidad para inversiones responsables

El Distrito Ecológico Roggero se presenta como una propuesta atractiva para aquellos interesados en invertir en proyectos que combinan rentabilidad con responsabilidad social y ambiental. La visión a largo plazo de este distrito promete no solo un crecimiento económico significativo para Moreno, sino también un impacto positivo en la comunidad y en la conservación del entorno natural.

Para más información y consultas, los interesados pueden visitar la página oficial del IDUAR: https://iduar.moreno.gob.ar/.